barrierefreie Neubauwohnung in exklusivem Neubau zu vermieten

Küche Gebäude Gebäude Fahrstuhl Bad Bad Grundriss

Diese moderne und exklusive Neubauwohnung ist barrierefrei und verfügt über Fahrstuhl und überdachten PKW-Stellplatz. Ein Hausnotrufsystem wäre auf Wunsch möglich.

Ebenfalls enthalten ist die Nutzung des Gemeinschaftsraumes für Fahrräder.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Designbelag (Vinyl) ausgestattet, Bad und Gäste-WC verfügen über hochwertige Fliesen in heller Optik, auch hier wurde Wert auf beste Qualität gelegt. Bei den Waschbecken handelt es sich z.B. um hochwertige Natursteinbecken.
Neben der tollen Ausstattung und dem modernen Schnitt besticht die Wohnung vor allem durch den wunderbaren Ausblick über die Stadt.

Das Gebäude befindet sich im Auricher Innenstadtbereich.
Die Fußgängerzone, Schwimmbad, Sportplatz, Veranstaltungsarene, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Energieeffizienzhaus KFW 70
Fußböden mit Trittschalldämmung und Fußbodenflächenheizung
KS-Fenster mit 3-fach ISO Verglasung

SAT-Anlage vorhanden.

Die genannten Nebenkosten enthalten alle Nebenkosten nach § 2 Betriebskostenverordnung, Heizung, Wasser und Allgemeinstrom. Der eigene Stromverbrauch ist direkt an den Stromanbieter zu entrichten.

Zusätzlich zur Kaltmiete ist eine Nutzungsgebühr für die Einbauküche in Höhe von 60 € zu zahlen.

Objekt ID: VE_17507_14b
Kaltmiete: 625,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Gesamtmiete: 775,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65,00 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 2016
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.12.2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 51,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2025. Endenergiebedarf beträgt 51.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist B. Bitte beachten Sie, dass wir Angaben und Unterlagen zum Objekt nur verschicken können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Postadresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) vorliegen. Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots. Information zum Geldwäschegesetz Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler zur Mitarbeit: Um der Geldwäsche sowie kriminellen Strukturen und Terrorismus effizient und nachhaltig entgegenzuwirken, haben auch Makler umfassende interne und externe Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte. Gesetzliche Grundlage: Bundesgesetzblat Jahrgang 2016 Teil I Nr. 17, ausgegeben zu Bonn am 18.04.2016, Änderungen veröffentlicht im Bundesgesetzblatt (BGBI.I.S. 720). Wir halten uns an diese Bestimmungen des Geldwäschegesetzes und handeln entsprechend. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, uns die Personalausweise unserer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Außerdem müssen wir prüfen, ob unsere Kunden im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für Dritte handeln. Um unserer gesetzlichen Verpflichtung nachkommen zu können, bitten wir um ihre Unterstützung. Bitte bringen Sie zu einem vereinbarten Besichtigungs-/oder Bürotermin Ihren Personalausweis oder Reisepass zur Legitimation mit und legen Sie ihn uns vor (sofern noch nicht erfolgt). Vertreten Sie eine Gesellschaft, bringen Sie bitte einen Handelsregisterauszug mit. Wir danken Ihnen ganz herzlich für Ihr Verständnis.
Zusatzinformation zur Lage:Aurich
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):625 €
Warmmiete:775 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Courtage:provisionsfrei
Stellplätze:1
Barrierefrei:
Fahrradkeller:
Personenaufzug:
seniorengerecht: