VERKAUFT – Einfamilienhaus

Beschreibung

Diese schöne Immobilie wird besonders Familien begeistern. Viel Platz und eine tolle Ausstattung werden von dem durchdachten Schnitt und dem schönen Garten abgerundet.

Sie betreten das Haus durch einen Windfang der in den Flur führt. Von hier gehen die geräumige Küche inkl. einer modernen Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Speisekammer, Büro und das große Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und viel Stauraum in den Einbauschränken.

Weiterhin verfügt das Haus über einen großen Dachboden, Werkstatt, Schuppen und eine Garage.

Ausstattung

Kabelanschluß vorhanden
Fenster 2-fach ISO KS
inkl. schicker EBK von 2012
Böden: Fliesen / Laminat
Fußbodenheizung
Internet: 400 mbit/s Cable verfügbar
Außenrollläden an allen Fenstern

Lage

Extum ist einer der beliebtesten Stadtteile Aurichs und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zu einem Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Zum Auricher Marktplatz sind es 3 km.

Energiedaten

Pflichtangaben nach § 16a EnEV
Verbrauchsausweis (V) / 189,0 kWh/(m²a) / Erdgas / Anlagentechnik Bj 1991

 

Objekt ID: 18132
Kaufpreis: 237000 €
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 153 m²
Grundstücksfläche: 629 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 189,0
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass wir Angaben und Unterlagen zum Objekt nur verschicken können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Postadresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) vorliegen. Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Van Eyssen Immobilien. Information zum Geldwäschegesetz Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler zur Mitarbeit: Um der Geldwäsche sowie kriminellen Strukturen und Terrorismus effizient und nachhaltig entgegenzuwirken, haben auch Makler umfassende interne und externe Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte. Gesetzliche Grundlage: Bundesgesetzblat Jahrgang 2016 Teil I Nr. 17, ausgegeben zu Bonn am 18.04.2016, Änderungen veröffentlicht im Bundesgesetzblatt (BGBI.I.S. 720). Wir halten uns an diese Bestimmungen des Geldwäschegesetzes und handeln entsprechend. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, uns die Personalausweise unserer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Außerdem müssen wir prüfen, ob unsere Kunden im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für Dritte handeln. Um unserer gesetzlichen Verpflichtung nachkommen zu können, bitten wir um ihre Unterstützung. Bitte bringen Sie zu einem vereinbarten Besichtigungs-/oder Bürotermin Ihren Personalausweis oder Reisepass zur Legitimation mit und legen Sie ihn uns vor (sofern noch nicht erfolgt). Vertreten Sie eine Gesellschaft, bringen Sie bitte einen Handelsregisterauszug mit. Wir danken Ihnen ganz herzlich für Ihr Verständnis.
Garage:
Garten:
Terasse:
Einbauküche: